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  项目坐落上海七大中心城区的普陀区桃浦板块，中心城区的西北门户，距中环线仅*公里，上中环后即可抵达公民广场、虹桥纽带、陆家嘴。

  一个宜居、宜创、宜业的绿色生态居住区正在冉冉升起。而吉祥别墅无疑是这个潜力巨大板块里最耀眼的明珠。

  （医疗）：上海德济医院、利群医院、同济大学隶属天佑医院、交通大学隶属仁济医院等

  （教育）：上外隶属普陀实验学校、上海托马斯实验学校、晋元高级中学、进华中学、普陀幼儿园古浪分园、美墅幼儿园吉祥园等

  （自驾）：两横两纵的交通网络，横向: 沪嘉高速、京沪高速；纵向：中环线、外环线万/平起，单价只算地上面积）

  稀有：浦西中环，市中心地段，方位优胜通勤便利，主城区不行再生的独栋用地，花园住所的产权类型不行仿制

  潜力：坐拥桃浦智创城和桃浦中心绿洲两大高能级规划项目，是中心城区现存最大的可会集连片开发的区域，现在土地单价已达11万多

  物管：上海祥泓物业办理有限公司，开发商自己的物业公司，办理认真负责、服务交心周到

  中心区内50公顷绿洲，北扩后的绿洲总面积将到达100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、景象道组成，建成后将成为中心城区规划最大的公共绿洲。

  桃浦智创城现已取得“三星级上海市绿色生态城区试点”称谓，取得“国家三星级绿色生态城区规划规划标识”授牌。

  现在，正是桃浦智创城版块厚积薄发的实现时间！2022年桃浦智创城版块两次土拍供给了4块住所用地，会集在吉祥别墅项目西侧，均被多家大型房企争相竞拍，溢价率高达9.46%。特别是两块纯住所用地均以近12万的土地单价成交。桃浦板块的土地价值现已闪现，未来增值潜力巨大！

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  1、本材料为邀约约请，不作为终究交给规范或许诺；买卖两边的权利义务以两边签定的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  2、相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因产生显着的改变；出卖人将不定时对宣扬材料来修正，敬请留心最新材料！

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